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2019年50强房企销售额超“半壁江山” 品牌价值年

浏览次数:    时间:2020-09-24

  原题目:2019年50强房企出售额超“半壁山河”品牌代价年均延长15.71%

  中邦房地资产协会、上海易居讨论院中邦测评核心日前纠合发外《2020中邦房地产企业品牌代价测评讨论申诉》。该申诉显示,房地产行业荟萃趋向不减,企业品牌效应连续延迟至出售溢价、融资等范畴。

  申诉指出,近年来,房地产行业强者恒强态势不减,龙头房企出售范围连续稳步延长,这使得房地产商场荟萃度连接晋升。2019年,前10强品牌房企出售金额荟萃度为26.68%,同比延长1.73%;前20强房企出售金额荟萃度为39.13%,同比延长2.47%;前50强品牌房企出售金额荟萃度为56.89%,同比延长13.84%。总体来看,前10强、20强和50强品牌房企荟萃度照旧露出上升趋向。

  遵循测评申诉,中海、万科和恒大布列2020中邦房地产开拓企业品牌代价榜单前三名。个中,中海品牌代价为709亿元,万科和恒大辨别以618亿元和583亿元位列第二三位;碧桂园、华润、龙湖、保利、融创、富力和世茂布列四到十位。

  从2016年至2020年房地产企业品牌代价测评结果看,企业品牌代价总体露出敏捷延长的态势。申诉显示,2020年前50强和前20强品牌房企的品牌代价均值连结不断延长。个中,50强房企品牌代价均值由2016年的135亿元上升至2020年的242亿元,均匀年延长率为15.71%;20强房企品牌代价均值从2016年的222亿元上升至2020年的374亿元,均匀年延长率为13.93%。

  申诉以为,跟着行业进入稳步发扬期叠加疫情影响,房企分裂发端加快,50强品牌房企的品牌代价延长速率有所加快。

  从各梯队品牌代价区间分散来看,品牌代价正在200亿元以上的第一梯队企业数目为27家,占比52%;品牌代价正在100亿元到200亿元之间的第二梯队企业占比为44%;品牌代价低于100亿元的第三梯队企业有2家,占比4%。从近五年的数据看,第一梯队的品牌房企占比2020岁首度抢先50%,

  申诉还显示,从2016年至2020年不断入榜的企业来看,齐备企业的品牌代价均告竣正向延长。个中89%的企业品牌代价延长率正在10%以上。这诠释,跟着行业强者恒强的趋向延续,中小企业加快退出,龙头房企的品牌代价进一步晋升。

  “房地产开拓企业的品牌附加值会给企业带来更高的剩余,即提升企业产物溢价技能。”测评数据显示,品牌房企近三年正在中心都市的出售溢价率众分散于5%至25%的区间边界内,个中2019年的均匀数据为10.04%。

  品牌房企调研结果显示,品牌正在消费者购房行径中具有很大影响。个中,采用绝顶紧张的消费者占比约为37.1%,采用紧张的占比约为45.5%,两者合计占比高达82.6%。采用通常的占比约为14.0%,不太紧张和很不紧张占比合计仅为3.4%。申诉领会以为,房企连续的品牌创办较有效果,品牌对付消费者的购房决议影响度较高,消费者更方向于采用具有优秀品牌印象的房企,对品牌房企的信赖度较高。

  正在融资方面,因为上市房企品牌影响力更强、融资渠道更广,优秀的品牌效应对其融资变成了正向胀动感化。2019年前50强品牌房企融资总量同比延长17.76%,显著高于5.49%的行业均匀水准。

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